Πωλείται παλαιά μονοκατοικία 142τμ , σε 460 τμ οικόπεδο στο χωριό Κουφός.
Η κατοικία έχει πρόσβαση από άσφαλτο και από μονοπάτι , είναι κατασκευής του 1870 , ΠΕΑ Η , και χρήζει ολικής ανακαίνισης.
Αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο , συνολικού εμβαδόν 127 τμ , απέναντι από την κατοικία και εκτός οικοπέδου υπάρχει μία αποθήκη 14 τμ και ένας χώρος στάθμευσης για 3 με 4 οχήματα 54 τμ.
Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα , το σαλόνι , και μία μικρή αποθήκη κάτω από την εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο όπου υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και 1 wc.
Μπροστά υπάρχει μία πολύ μεγάλη κλειστή αυλή με ψηλό μαντρότοιχο , στο πίσω μέρος της κατοικία υπάρχει μία παρασιά με κλειστή αυλή και ψηλό μαντρότοιχο καθώς και ένας κήπος που σε συνδυασμό με την διπλή πρόσβαση , από την μπροστινή μεριά από άσφαλτο και από την πίσω πλευρά της κατοικία μέσω ενός μονοπατιού , μας δίνει την δυνατότητα να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με πλήρη ιδιωτικότητα , κάνοντας το ιδανικό να διαμορφωθεί εκτός από κύρια κατοικία και σε για κατοικίες για τουριστική εκμετάλλευση.
Η παραλία του Γερανίου είναι σε απόσταση 8 χλμ, δίπλα στο Κουφό είναι το χωριό Αλικιανός στα 2 χλμ , όπου υπάρχουν σχολεία, φροντιστήρια, διάφορες δραστηριότητες για παιδιά , καφέ , εστιατόρια , και διάφορα εμπορικά καταστήματα.
Τιμή 120,000€
Ο Κουφός είναι ένα όμορφο χωριό στα Χανιά ανήκει στη Δημοτική Ενότητα Μουσούρων, Δήμος Πλατανιά, σε υψόμετρό του είναι περίπου 61 μέτρα πάνω από τη θάλασσα , με πληθυσμός του 149 κατοίκους. Η οικονομική δραστηριότητα είναι κυρίως γεωργική: καλλιέργειες λαχανικών, ελαιόδεντρων, εσπεριδοειδή.
Ο Κουφός είναι απόσταση 24 χλμ από το κέντρο των Χανίων , 28 χλμ από το λιμάνι της Σούδας , και 38 χλμ από το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α., ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr
For sale: a traditional detached house of 142 sq.m. on a 460 sq.m. plot in the village of Koufos, Chania.
The residence has access from both a paved road and a footpath, was built in 1870, holds an Energy Class H certificate, and requires a full renovation.
It consists of two levels (ground floor and first floor) with a total area of 127 sq.m..
Across from the house, on a separate plot, there is a 14 sq.m. storage room and a 54 sq.m. parking area for 3–4 vehicles.
On the ground floor, you’ll find a kitchen, living room, and a small storage area beneath the internal wooden staircase leading to the upper floor, which includes 2 bedrooms and 1 bathroom.
At the front of the house, there is a large enclosed courtyard with a high stone wall, while at the back, there is a covered patio, another private walled courtyard, and a garden.
With dual access—from the front via the paved road and from the rear via the footpath—the property can be divided into two independent residences with complete privacy, making it ideal both as a main home and for tourist accommodation development.
The Gerani beach is located just 8 km away, and the nearby village of Alikianos (2 km) offers schools, tutoring centers, children’s activities, cafés, restaurants, and various shops.
Price: €120,000
The village of Koufos is a charming traditional settlement in the Municipal Unit of Mousouroi, Municipality of Platanias, at an elevation of approximately 61 meters above sea level, with around 149 residents.
Its economy is primarily agricultural, based on vegetable cultivation, olive groves, and citrus trees.
Distances:
24 km from Chania city center
28 km from Souda Port
38 km from Daskalogiannis Airport (Akrotiri)
For property viewings, it is necessary to present your ID card and Tax Registration Number (AFM) in accordance with Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A.
GEMI: 094595058000
Tel: +30 28210 53377
Mob: +30 6973 239 723
E-mail: [email protected]
Website: www.thymianos.gr
