Πωλείται οικόπεδο 1235 τμ με προέγκριση άδειας για δόμηση 250 τμ κύριων και βοηθητικών χώρων στο Γαλατά Χανίων.
Το οικόπεδο είναι στο κέντρο του χωριού, επίπεδο , πρόσβαση από άσφαλτο , διαθέτει προέγκριση άδειας για :
Εμβαδόν ισογείου: 74,68 τ.μ.
Εμβαδόν Α’ ορόφου: 76,71 τ.μ.
Εμβαδόν σοφίτας: 28,80 τ.μ.
Συνολικό εμβαδόν κυρίων χώρων κατοικίας : 180,19 τ.μ.
Εμβαδόν υπογείου (βοηθητικός χώρος) : 69,50 τ.μ.
Συνολικό εμβαδόν : 249,69 τ.μ.
Είναι σε ιδανικό σημείο για εξοχική ή κύρια κατοικία μιας και στο χωριό υπάρχουν σχολεία , φροντιστήρια ξένων γλωσσών , εμπορικά καταστήματα , καφέ , εστιατόρια, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση , μιας και η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χλμ.
Τιμή 130,000€
Ο Γαλατάς είναι μία κωμόπολη στα δυτικά της πόλης των Χανίων με 3.200 κατοίκους περίπου με υψόμετρο 90 μ. Έχει μία ήπια τουριστική ανάπτυξη με ξενοδοχεία , καφέ ταβέρνες ενοικιαζόμενες βίλλες , mini kai super market , πολύ κοντά είναι η παραλία των Αγ Αποστόλων , Χρυσής ακτής, Σταλός. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 2 χιλ από την πόλη των Χανίων 5 χλμ το λιμάνι της Σούδας 11 χιλ και από το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννη 18 χιλ
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. , ΓΕΜΗ: 094595058000, Κιν: 6973239723 , e-mail: [email protected] , Τηλ: 2821053377 , www. thymianos.gr.
For Sale: 1,235 sqm Plot with Pre-Approved Building Permit in Galatas, Chania
This generous plot is located in the heart of Galatas village and comes with a pre-approved building permit for 250 sqm of main and auxiliary spaces. The land is flat, easily accessible by asphalt road, and ideally situated for a holiday or primary residence, with schools, language centers, shops, cafés, and restaurants within the village. It is also suitable for touristic investment, as the sea is only about 2 km away.
Approved Building Areas:
Ground Floor: 74.68 sqm
First Floor: 76.71 sqm
Attic: 28.80 sqm
Total main living area: 180.19 sqm
Basement (auxiliary space): 69.50 sqm
Total buildable area: 249.69 sqm
Price: €130,000
Location Highlights:
Galatas is a charming town west of Chania, with approximately 3,200 residents and an elevation of 90 meters. The area enjoys moderate tourism development, featuring hotels, cafés, tavernas, rental villas, and mini & super markets. Nearby attractions include Agioi Apostoloi beach, Chrissi Akti, and Stalos. The property is approximately 2 km from the coast, 5 km from Chania city center, 11 km from Souda port, and 18 km from Chania International Airport (Daskalogiannis).
Viewing Requirements:
For property viewings, please provide your ID card and Greek Tax Number (AFM) in accordance with Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A.
Contact:
GEMI: 094595058000
Mobile: +30 697 323 9723
Email: [email protected]
Tel: +30 28210 53377
Website: www.thymianos.gr
