Παλιά Πόλη Χανίων – Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 87 τ.μ. στο Ενετικό Λιμάνι
Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., σε μία από τις πιο προνομιακές και ιστορικές τοποθεσίες των Χανίων, λίγα μόλις βήματα από το εμβληματικό Ενετικό Λιμάνι.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1956, διαθέτει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη μοναδική του θέση στην καρδιά της Παλιάς Πόλης.
Διαρρύθμιση
Κουζίνα
Άνετο σαλόνι
Τραπεζαρία
2 υπνοδωμάτια
2 μπάνια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια
Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Ενεργειακή Κλάση: Ζ
Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, διατηρώντας παράλληλα τον ιδιαίτερο χαρακτήρα που αποπνέει η ιστορική περιοχή.
Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, αποτελεί ιδανική επιλογή για:
Μόνιμη κατοικία
Εξοχική κατοικία
Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb ή boutique accommodation)
Επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές απόδοσης
Τιμή Πώλησης: 300.000 €
Η περιοχή
Το Ενετικό Λιμάνι και η Παλιά Πόλη των Χανίων αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα και πιο αναγνωρίσιμα ιστορικά κέντρα της Μεσογείου. Η περιοχή συνδυάζει μοναδικά τη βενετσιάνικη, οθωμανική και κρητική αρχιτεκτονική, δημιουργώντας ένα αυθεντικό περιβάλλον με ιδιαίτερη αισθητική και διαχρονική αξία.
Ο εμβληματικός Αιγυπτιακός Φάρος, τα γραφικά πλακόστρωτα σοκάκια, τα διατηρητέα αρχοντικά, οι ιστορικές συνοικίες Τοπανάς, Καστέλι, Σιντριβάνι και Εβραϊκή, καθώς και η πληθώρα εστιατορίων, καφέ, boutique ξενοδοχείων και καταστημάτων, καθιστούν την περιοχή έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Κρήτης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Η υψηλή τουριστική ζήτηση και η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων στην Παλιά Πόλη προσδίδουν σημαντική επενδυτική αξία σε κάθε ιδιοκτησία της περιοχής.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).
Γ.Ε.ΜΗ.: 094595058000
28210 53377
6973239723
[email protected]
www.thymianos.gr
Chania Old Town – 87 sq.m. Ground Floor Apartment for Sale in the Venetian Harbor
A 87 sq.m. ground-floor apartment is offered for sale in one of the most prestigious and historic locations of Chania, just a few steps from the iconic Venetian Harbor.
Built in 1956, the property enjoys easy access via an asphalt road and represents an excellent opportunity for a permanent residence, a holiday home, or a tourism investment, thanks to its prime location in the heart of Chania’s Old Town.
Layout
Kitchen
Spacious living room
Dining area
2 bedrooms
2 bathrooms
Property Features
Tiled flooring
Wooden window frames with single glazing
Easy access via an asphalt road
Energy Performance Certificate: Class Z
The apartment requires complete renovation, offering the new owner the opportunity to redesign and renovate the property according to modern standards while preserving the unique character of this historic neighborhood.
Its exceptional location makes it ideal for:
Permanent residence
Holiday home
Short-term rental (Airbnb or boutique accommodation)
Investment with excellent rental income potential
Asking Price: €300,000
Location
The Venetian Harbor and Old Town of Chania are among the most iconic and sought-after destinations in the Mediterranean. Rich in history and architectural beauty, the area blends Venetian, Ottoman, and traditional Cretan influences, creating a unique atmosphere that attracts visitors from around the world throughout the year.
The famous Egyptian Lighthouse, picturesque cobblestone alleys, preserved Venetian mansions, and the historic districts of Topanas, Kastelli, Splantzia, and the Jewish Quarter offer an authentic living experience. The neighborhood is home to a wide selection of restaurants, cafés, boutique hotels, art galleries, and local shops, making it one of the most vibrant areas in Crete.
Due to the high demand and the limited availability of properties within the Old Town, this apartment represents an excellent investment opportunity with strong long-term value and outstanding tourism potential.
According to Greek Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86/A), the presentation of a valid ID card or passport and Tax Identification Number (for Greek residents) is required prior to any property viewing.
G.E.MI. Registration No.: 094595058000
Thymianos Real Estate
Tel.: +30 28210 53377
Mobile: +30 6973239723
Email: [email protected]
Website: www.thymianos.gr
