Πωλείται βίλα 160 τμ σε περιφραγμένο οικόπεδο 644 τμ με υπόλοιπο δόμησης 152 τμ στα Αφράτα .
Η βίλα έχει πρόσβαση από άσφαλτο, έχει βόρειο προσανατολισμό , Π.Ε.Α.: Α , έτος κατασκευής 2021, σε 3 επίπεδα.
Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, 1 wc, 2 Υ/Δ και 1 αποθήκη, με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο 1 όροφο όπου εκεί θα βρούμε σαλόνι 1 wc, 1 Υ/Δ , βεράντα και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στην σοφίτα όπου υπάρχει 1 Υ/Δ με 1 wc και μπαλκόνι.
Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος με μια μεγάλη πισίνα 21τμ , bbq , τραπεζαρία ,σαλόνι , πέργκολα , περίφραξη από πέτρα περιμετρικά του οικοπέδου και 4 ανοιχτές θέσεις parking.
Η βίλα είναι ιδανική για κύρια ή εξοχική κατοικία καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση καθώς είναι σε μικρή απόσταση από την παραλία και έχει και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα.
Η βίλα πωλείται με όλο τον οικιακό εξοπλισμό της , ( έπιπλα , ηλεκτρικές συσκευές) καθώς και το site που έχει , με έσοδα 50,000€ το χρόνο από ενοικιάσεις της βίλας.
Τιμή: 750,000€
Αφράτα, ένα γραφικό και παραδοσιακό χωριό στη χερσόνησο του Ροδωπού, σε μία από τις ιδιαίτερα όμορφες και ήσυχες περιοχές της δυτικής Κρήτης.
Τα Αφράτα συνδυάζουν την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα με το φυσικό τοπίο της περιοχής, ανάμεσα σε ελαιώνες, πράσινη βλάστηση και το ιδιαίτερο ανάγλυφο της χερσονήσου Ροδωπού. Το χωριό διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη.
Σε απόσταση περίπου 1 χλμ. βρίσκεται η όμορφη παραλία Αφράτα, ένας μικρός και προστατευμένος κόλπος με καθαρά νερά και βοτσαλωτή ακτή, ιδανικός για κολύμπι και χαλάρωση.
Το Κολυμβάρι απέχει περίπου 3,5 χλμ., προσφέροντας περισσότερες επιλογές για καταστήματα, εστίαση και καθημερινές ανάγκες, ενώ η πόλη των Χανίων βρίσκεται περίπου 28 χλμ. , το λιμάνι της Σούδας 34 χιλ και το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης στα 42 χιλ.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Κιν: 6973239723 , e-mail: [email protected] , Τηλ: 2821053377 .
A 160 sq.m. villa is offered for sale in Afrata, situated on a 644 sq.m. fully fenced plot, with an additional 152 sq.m. remaining building allowance.
The property enjoys easy access via a paved road, has a north-facing orientation, an Energy Performance Certificate (EPC) rating of A, and was constructed in 2021. The villa is arranged over three levels.
Ground Floor
The ground floor comprises a kitchen, two bedrooms, one WC and a storage room. An internal staircase leads to the first floor.
First Floor
The first floor features a living room, one WC, one bedroom and a spacious terrace. An internal staircase leads to the attic.
Attic
The attic consists of one bedroom with a private WC and a balcony.
The exterior of the property features a beautifully landscaped garden with a large 21 sq.m. swimming pool, an outdoor BBQ area, dining area, outdoor lounge and pergola.
The entire plot is enclosed by a traditional stone wall, offering privacy and enhancing the property’s character. The property also provides four open-air parking spaces.
The villa is ideally suited as a permanent residence, holiday home or investment property for tourist exploitation, thanks to its short distance from the beach and its unobstructed sea views.
The villa is being sold fully furnished and equipped, including all furniture and electrical appliances.
The sale also includes the villa’s existing website and established rental business, which currently generates approximately €50,000 in annual rental income.
This makes the property an attractive turnkey investment opportunity, combining a high-quality private residence with an established income-generating holiday rental business.
€750,000
Afrata is a picturesque and traditional village located on the Rodopos Peninsula, in one of the particularly beautiful and peaceful areas of western Crete.
Afrata combines authentic Cretan character with the area’s natural beauty, surrounded by olive groves, lush vegetation and the distinctive landscape of the Rodopos Peninsula. The village has retained its traditional character and offers a peaceful and relaxing environment, away from the more developed tourist areas.
The beautiful Afrata Beach is approximately 1 km away. It is a small, sheltered bay with crystal-clear waters and a pebbly beach, ideal for swimming and relaxation.
The coastal village of Kolymvari is approximately 3.5 km away, offering a wide range of shops, restaurants and amenities for everyday needs.
The city of Chania is approximately 28 km away, Souda Port approximately 34 km away, and Chania International Airport “Ioannis Daskalogiannis” approximately 42 km away.
For a viewing of the property, presentation of your identity card/passport and Greek Tax Identification Number (AFM) is required, in accordance with Law 4072/11-04-2012, Government Gazette 86/A.
Mobile: +30 697 323 9723
Telephone: +30 28210 53377
Email: [email protected]
