Πωλείται πέτρινη Βίλα 256 τμ κατασκευασμένη το 2017 σε οικόπεδο 734,90 τ.μ., στο χωριό Αλμυρίδα, μόλις 300 μέτρα από τη δημοφιλή αμμώδη παραλία.
Η πολυτελής διώροφη πέτρινη βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια.
Στο ισόγειο της βίλας 128 τμ υπάρχει μια ευρύχωρη ενιαία διαρρύθμιση με σαλόνι, τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο επισκεπτών και αποθήκη. Επίσης, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο.
Το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο έχουν πρόσβαση σε μια ευρύχωρη ηλιόλουστη βεράντα.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 128τμ με τέσσερα υπνοδωμάτια με μπάνιο σε καθένα ένας. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει ντουλάπες.
Τρία από τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε ένα μπαλκόνι με θάλασσα και βουνό προβολές.
Η ιδιωτική πισίνα 38 τ.μ. με χώρο μπάρμπεκιου, ξύλινη πέργκολα και φούρνο, και όμορφο αίθριο.
Όλο το οικόπεδο περιβάλλεται από πέτρινο τοίχο. Η κύρια είσοδος της βίλας είναι επίσης διακοσμημένη με το ίδιο στυλ – φυσική πέτρα & ανοξείδωτο ατσάλι.
Κλασικά στοιχεία που ταιριάζουν απόλυτα με την πολυτέλεια και τη χάρη της λευκής και μπεζ πέτρας, και ένα καλό
Η τοποθεσία κάνει αυτή τη βίλα μια επιτυχημένη και κερδοφόρα επένδυση!
ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ
Τοποθεσία : Κρήτη│Αλμυρίδα
Μέγεθος οικοπέδου: 734,90 m²
Συνολικό μέγεθος ακινήτου: 256 m²
Επίπεδα: 2
Μέγεθος ισογείου :128 m²
Μέγεθος πρώτου ορόφου : 128 m²
Υπνοδωμάτια : 5
Μπάνια : 6
Μέγεθος πισίνας : 38,50 m²
Θέρμανση Θέρμανση: ντίζελ
Κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο
Τιμή 1.000.000
Συνολική τιμή με έτοιμη «κλειδί στο χέρι» βίλα & πισίνα & έπιπλα & αξεσουάρ, ΦΠΑ, πλήρη τέλη, φόρος αγοράς, αμοιβή δικηγόρου, συμβολαιογράφου και κτηματολόγιο!
Το ακίνητο γίνεται πλήρης ιδιοκτησία!
Εύκολη διαδικασία αγοράς (ακόμα και χωρίς τη συμμετοχή του αγοραστή με ειδική συμφωνία)!
Χαμηλός και μόνο φόρος αγοράς!
Υψηλός βαθμός άνεσης: Μεσογειακό ήπιο κλίμα. Πάνω από 6 μήνες τουριστική σεζόν για ενοικίαση βίλας!
Βοήθεια σε οποιοδήποτε θέμα και επίλυση τυχόν προβλημάτων!
Δίνουμε εγγύηση για όλα τα σπίτια μας!
• Σωστή τοποθέτηση για μέγιστο αερισμό, εισροή φωτός και προσανατολισμός?
• Ενισχυμένες δομές στήριξης για μέγιστη αντοχή (πάνω ποιοτικό σκυρόδεμα & χάλυβας S 500s).
• Άψογη μόνωση: πέτρινοι τοίχοι + ειδική θερμική μόνωση, μέσω επικάλυψης μπλε πάχους 5 cm πολυστυρένιο τύπου DOW και γαλβανισμένο πλέγμα.
• Πλήρης θερμομόνωση και υδρομόνωση, εγκεκριμένη από τον ΚΕΝΑΚ (Ελληνικός Οργανισμός Ρύθμισης Ενεργειακής Απόδοσης σε Κτίρια);
• Κανάλια σύστημα κλιματισμού για παροχή κρύου και ζεστό αέρα μέσω αεραγωγών.
• Σύστημα ηλιακών πάνελ για θέρμανση νερού .
• δορυφορική τηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες.
• Ιδιωτική πισίνα
• Φωτισμός όλων των χώρων εντός του κτιρίου και του έδαφος του οικοπέδου ·
• Κεντρική πύλη με τηλεχειριστήριο.
• Σύστημα ύδρευσης-αποχέτευσης.
• Εντοιχισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές: απορροφητήρα, φούρνος, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο πιάτων.
• Κάγκελα σκάλας και μπαλκονιού inox με ειδικό τζάμι.
• Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια.
• Τα μπάνια και οι τουαλέτες έχουν πλακάκια με κορυφαίας ποιότητας πλακάκια.
• Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια κορυφαίας ποιότητας (αντιολισθητικά).
• Αξεσουάρ μπάνιου και τουαλέτας των πιο διάσημων εμπορικών σημάτων.
• Κουφώματα και εξωτερικές πόρτες Γερμανικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά, θερμομονωτικά τζάμια, τοποθετημένα δίχτυα εντόμων / Ηλεκτρικά ρολά.
• Πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, διαθέτει όλα τα απαραίτητα αξεσουάρ για μια άνετη διαμονή?
• Βοήθεια στην επιλογή, παραγγελία και εγκατάσταση επίπλων.
• Πέτρινη περίφραξη γύρω από το οικόπεδο.
• Πληρωμή λογαριασμών, διατήρηση της τελικής ισορροπίας και παροχή
διάφορες υπηρεσίες κατόπιν αιτήματος·
• Υπηρεσίες συντήρησης του σπιτιού κατόπιν αιτήματος
Το πανέμορφο χωριό της Αλμυρίδας με τις δύο αμμώδεις παραλίες της, καθίσματα σε καταπράσινους λόφους, 22 χλμ ανατολικά της πόλης των Χανίων.
Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την ιδιαίτερα ανεπτυγμένη τουριστική βιομηχανία της, η οποία έχει βελτιωθεί τα τελευταία χρόνια. Φιλικοί ντόπιοι ασχολούνται με γεωργία, αλιεία, κτηνοτροφία και τουρισμός. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα κρέατος και λαχανικών, αρτοποιεία, καταστήματα με σουβενίρ .
Λόγω του μεγάλου αριθμού των ποταμών, η περιοχή διαφέρει από τις υπόλοιπες ορεινές περιοχές της Κρήτης – με τα άφθονα και καταπράσινα δάση και με τους χιλίαδες κήπους είναι βέβαιο ότι θα του προσφέρουν ένα πλεονέκτημα.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον
Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Κιν: 6973239723 , e-mail: [email protected] , Τηλ: 2821053377 .
